В целях информирования органов государственной власти, органов местного самоуправления, юридических лиц и граждан о состоянии и использовании земель, обеспечения рационального использования земель и их охраны, а также распространению информации по описанию местоположения и (или) установлению на местности границ объектов землеустройства создается государственный фонд данных, полученных в результате проведения землеустройства.

     Что такое государственный фонд данных, полученных в результате проведения землеустройства (далее – ГФДЗ)? 

      Это архив землеустроительной документации, геодезической и картографической продукции, которая изготавливается при проведении землеустройства.

      Землеустройство представляет один из существенных видов земельных отношений, основанных на необходимости систематизированной организации землепользования в государстве, а также осуществлении формирования в соответствии с законом объектов землеустройства.

       Объектами землеустройства в настоящее время являются территории субъектов Российской Федерации, территории муниципальных образований, территории населенных пунктов, территориальные зоны, а также части указанных зон.

ГФДЗ формируется на основе сбора, обработки, учета, хранения и распространения документированной информации о проведении землеустройства.

      Какие материалы содержатся в ГФДЗ?

      В земельном законодательстве сельскохозяйственные земли имеют приоритет перед землями другого целевого назначения, вследствие чего материалы ГФДЗ преимущественно направлены на охрану земель и повышение плодородия почв,  в частности это материалы почвенных, геоботанических и других обследований и изысканий совхозов, материалы оценки качества земель, материалы инвентаризации земель, материалы по описанию местоположения границ муниципальных образований, населенных пунктов, территориальных зон и зон с особыми условиями использования территорий, проекты внутрихозяйственного землеустройства, проекты рекультивации нарушенных земель, материалы государственного мониторинга земель, в том числе отчеты «О наличии земель и распределении их по формам собственности, категориям, угодьям и пользователям» по районам.

      Также в ГФДЗ содержатся землеустроительные дела по межеванию земельных участков, которые использовались для постановки земельных участков  на кадастровый учет (2002 - 2008 г.г.), до установления новых требований к документам о межевании земельных участков (до вступления в силу приказа Министерства экономического развития РФ от 24.11 2008 № 412 «Об утверждении формы межевого плана и требований к его подготовке, примерной формы извещения о проведении собрания о согласовании местоположения границ земельных участков»).

       Каковы условия предоставления материалов ГФДЗ?

      Предоставление материалов ГФДЗ осуществляется в соответствии с административным регламентом по предоставлению государственной услуги «Ведение государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства», утвержденным приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 14.11.2006 № 376 (далее – административный регламент).

      Кто может воспользоваться материалами ГФДЗ, и какие для этого документы должен представить заявитель?

Документами ГФДЗ могут воспользоваться любые заинтересованные лица, которые в заявительной форме запрашивают землеустроительную документацию. Для этого необходимо обратиться лично  или по почте.

     При личном обращении предоставляется заявление установленной формы (приложение №3, административного регламента), а также документ, удостоверяющий личность заинтересованного лица или его уполномоченного представителя, в случае если заявитель действуют по доверенности от имени заинтересованного лица  – доверенность.

     При обращении по почте заинтересованные лица представляют только заявление. В заявлении должен быть указан адрес получателя копий материалов ГФДЗ, если материалы землеустройства носят открытый, общедоступный характер. Для получения информации ограниченного доступа заинтересованные лица представляют заявление и оригинал документа (или его копию, удостоверенную нотариально), дающего право на получение документов из ГФДЗ ограниченного доступа.

     В качестве документа, дающего право на получение документов ГФДЗ, отнесенных к информации, доступ к которой ограничен, являются:

- оригинал либо копия правоустанавливающего (правоудостоверяющего) документа на земельный участок, при обращении правообладателя;

- оригинал доверенности либо ее копия, выданная  правообладателем или его законным представителем на получение информации и подтверждающая полномочия лица, получившего такую доверенность от правообладателя или его законного представителя;

-оригинал документа (письмо, справка и т.п.) выданного нотариусом, в том числе заверенного им своей подписью и оттиском личной печати, и подтверждающего право лица, обратившегося с соответствующим запросом, на наследование земельного участка правообладателя по завещанию или по закону;

- лицензия на осуществление работ с использованием сведений, составляющих государственную тайну.

       Оригиналы материалов ГФДЗ предоставляются заинтересованным лицам без права их выноса из помещений.  Заинтересованное лицо не может запросить за один раз более десяти единиц хранения - документов, имеющих инвентарный номер (планшет, карта, землеустроительное дело и т.д.). В течение рабочего дня время работы с оригиналами материалов ГФДЗ не ограничивается.

В какой срок предоставляются материалы ГФДЗ, и взимается ли плата?

Сроки предоставления материалов ГФДЗ в пользование заинтересованным лицам (при личном обращении), или мотивированный отказ в их предоставлении, также уведомление об отсутствии в ГФДЗ  подготавливаются в срок не превышающий 3 рабочих дня со дня поступления заявления.

В случае обращения за материалами ГФДЗ по почте предоставление копий материалов, мотивированный отказ в их предоставлении или  уведомление об отсутствии в ГФДЗ производится в течение 15 дней со дня поступления заявления.

 Материалы ГФДЗ предоставляются всем заинтересованным лицам бесплатно.

Документы по земельным участкам, расположенным на территории Курасукского, Баганского, Чистоозерного и Купинского районах, можно получить в межмуниципальном Карасукском отделе Управления Росреестра по Новосибирской области по адресу: г. Карасук, ул. Пархоменко, 4, кабинет 10, с. Баган, ул. М. Горького 5, кабинет 2, р.п. Чистоозерное, ул. Зонова, 16, кабинет 7, кабинет 9 при личном обращении.

По почте заявление отправляется на адрес: 632861, Новосибирская область, г. Карасук, ул. МПС, 7, 632770, Новосибирская область, Баганский район, с. Баган, ул. М. Горького 5, 632720, Новосибирская область Чистоозерный район, ул. Зонова, 16.

Копии документов на земельные участки, расположенные в других районах и городах Новосибирской области, выдаются территориальными отделами Управления Росреестра. Сведения о местонахождении, контактные телефоны размещены на региональной странице Управления на официальном сайте Росреестра https://rosreestr.ru.

Телефоны специалистов для консультаций: 8-(383)-55-33-587, 8-(383)-53-21-285,  8-(383)-68-91-250, 8-(383)-68-91-297.

 

Заместитель начальника  межмуниципального Карсукского отдела                                               

                                                        В.Н. Анцибор